Thi công máy lạnh cho căn hộ chung cư: Những lưu ý quan trọng

Thi công máy lạnh cho căn hộ chung cư: Những lưu ý quan trọng [Tư vấn A-Z]

Nhận bàn giao một căn hộ chung cư mới là niềm vui lớn của nhiều gia đình. Tuy nhiên, khác với nhà phố, việc lắp đặt nội thất điện máy tại chung cư – đặc biệt là điều hòa – có rất nhiều ràng buộc khắt khe. Từ diện tích ban công (logia) chật hẹp cho đến những quy định ngặt nghèo của Ban quản lý tòa nhà.

Nếu không tính toán kỹ, bạn rất dễ gặp tình trạng: Máy lắp xong bị Ban quản lý bắt tháo dỡ vì sai quy cách, nước chảy ngược vào nhà, hay đơn giản là ban công nóng hầm hập không thể phơi đồ.

1. Tại sao lắp máy lạnh chung cư khó hơn nhà phố?

Trước khi đi vào chi tiết, bạn cần hiểu rõ “nỗi khổ” của chung cư. Đó là không gian cục nóng cực kỳ hạn chế.
Đa số các căn hộ hiện nay chỉ có một ban công nhỏ để vừa phơi đồ, vừa để máy giặt. Nếu bạn lắp 3 máy lạnh cho 3 phòng ngủ theo cách truyền thống (3 cục nóng), ban công sẽ hết sạch chỗ đứng. Chưa kể, nhiệt lượng tỏa ra từ 3 cục nóng cùng lúc sẽ khiến máy hoạt động kém hiệu quả và tốn điện.

2. Thi công máy lạnh cho căn hộ chung cư: Những lưu ý quan trọng nhất

Dưới đây là 4 yếu tố “sống còn” mà chúng tôi đúc kết được sau hàng ngàn công trình thực tế:

2.1. Lựa chọn dòng máy: Nên ưu tiên Multi

Trong danh sách thi công máy lạnh cho căn hộ chung cư: Những lưu ý quan trọng, việc chọn loại máy đứng hàng đầu.

• Máy cục bộ (2 khối): Rẻ tiền, dễ sửa. Nhưng nếu nhà bạn có từ 2 phòng ngủ trở lên, việc lắp nhiều cục nóng sẽ làm mất thẩm mỹ và chiếm diện tích.

• Máy lạnh Multi (1 mẹ bồng nhiều con): Đây là “chân ái” cho chung cư. Chỉ cần 1 cục nóng duy nhất gánh cho 3-5 dàn lạnh. Ban công sẽ thoáng đãng, rộng rãi để bạn trồng cây hay đặt bàn trà.

2.2. Chú ý đến hệ thống đường ống chờ (Ống đồng âm tường)

Nhiều dự án chung cư cao cấp đã đi sẵn đường ống đồng âm tường.

• Lưu ý: Trước khi lắp máy, bạn CẦN yêu cầu thợ kỹ thuật dùng khí Nitơ để thổi sạch đường ống và kiểm tra xem ống có bị gập, gãy hay rò rỉ trong quá trình xây dựng hay không.

• Nếu không kiểm tra kỹ, lắp máy xong mới phát hiện xì gas âm tường thì việc đục tường sửa chữa là một thảm họa.

2.3. Vấn đề thoát nước ngưng

Khác với nhà phố có thể cho nước chảy tự do ra sân, chung cư yêu cầu nước thải máy lạnh phải đấu nối vào trục thoát nước chuyên dụng.

• Tuyệt đối không: Cho nước ngưng chảy ra sàn ban công hoặc xả sang nhà hàng xóm.

• Kỹ thuật: Cần đảm bảo độ dốc đường ống thoát nước tối thiểu 1% để tránh nước trào ngược vào làm hỏng trần thạch cao và sàn gỗ.

2.4. Công suất thực tế so với diện tích kính

Căn hộ chung cư (đặc biệt là các căn góc) thường có nhiều cửa kính lớn để lấy view. Kính hấp thụ nhiệt rất lớn từ mặt trời.
Vì vậy, khi tính công suất, đừng chỉ dựa vào diện tích sàn. Hãy cộng thêm khoảng 10-20% công suất nếu phòng ngủ của bạn có vách kính hướng Tây để đảm bảo máy làm lạnh sâu vào những ngày nắng gắt.

3. Quy định của Ban quản lý tòa nhà: Đừng bỏ qua!

Một phần không thể thiếu khi nhắc đến thi công máy lạnh cho căn hộ chung cư: Những lưu ý quan trọng chính là thủ tục hành chính.

Hầu hết các chung cư đều yêu cầu:

1. Đăng ký thi công: Bạn phải nộp bản vẽ, hồ sơ nhân sự thi công và đóng tiền cọc cho Ban quản lý trước khi làm.

2. Giờ giấc thi công: Chỉ được khoan đục trong giờ hành chính (thường là 8h00 – 11h30 và 13h30 – 17h00). Tuyệt đối không làm ồn vào giờ nghỉ trưa và cuối tuần.

3. Vị trí lắp dàn nóng: Phải lắp đúng vị trí quy hoạch (grill) của tòa nhà, không được lắp lung tung gây mất mỹ quan mặt ngoài (façade).

Nếu bạn thuê một đội thợ không chuyên, họ có thể vi phạm các quy định này khiến bạn bị phạt tiền cọc hoặc đình chỉ thi công.

4. Tại sao nên chọn Điện Lạnh Lê Phạm cho căn hộ của bạn?

Hiểu rõ những đặc thù trên, Điện Lạnh Lê Phạm cung cấp dịch vụ thi công chuyên biệt cho căn hộ chung cư với cam kết:

• Tư vấn giải pháp Multi tối ưu: Giúp bạn tiết kiệm không gian ban công triệt để.

• Thi công sạch sẽ: Chúng tôi hiểu sàn gỗ và nội thất căn hộ rất đắt tiền. Thợ của Lê Phạm luôn có bạt che chắn, máy hút bụi đi kèm khi khoan đục, đảm bảo không bụi bẩn.

• Am hiểu thủ tục: Chúng tôi hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ đăng ký thi công với Ban quản lý nhanh gọn.

• Kỹ thuật chuẩn: Test áp, thử xì đường ống chờ kỹ lưỡng trước khi lắp máy.

Hy vọng những chia sẻ về “Thi công máy lạnh cho căn hộ chung cư: Những lưu ý quan trọng” ở trên sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho tổ ấm của mình.

Đừng để những sai sót nhỏ làm ảnh hưởng đến trải nghiệm sống đẳng cấp tại chung cư. Hãy liên hệ ngay với Điện Lạnh Lê Phạm, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn giải pháp không khí mát lành, thẩm mỹ và bền bỉ nhất.